จต
เจ๊ตุ๊ Condo Agent Academy ระบบและเอกสารครบชุดสำหรับคนที่อยากเริ่มเป็นนายหน้าเช่าคอนโด

ใช้ฟรี ไม่ต้องสมัคร

ชุดคำสั่งให้ AI ช่วยงานนายหน้าเช่าคอนโด

กรอกข้อมูลห้องครั้งเดียว ระบบเติมบริบททำเลและค่าเช่าที่เก็บมาจริงให้เอง แล้วกดคัดลอกไปวางในเครื่องมือช่วยเขียนที่คุณใช้อยู่ได้เลย ไม่ต้องล็อกอิน ไม่ต้องกรอกอีเมล

ข้อมูลห้องที่คุณมีอยู่

เลือกทำเลแล้วระบบจะเติมสถานีรถไฟฟ้าและช่วงค่าเช่าที่เก็บมาจริงให้อัตโนมัติ
คนที่พร้อมเช่าที่สุดคือคนที่พิมพ์ชื่อตึกมาเลย ใส่ให้ตรงกับชื่อที่คนเรียกกันจริง
บาท
ตร.ม.
ข้อนี้ผู้เช่าถามบ่อยมาก ถ้ายังไม่รู้ ชุดคำสั่งจะสั่งให้ AI ทำเครื่องหมายไว้ว่าต้องไปเช็กก่อน
คั่นด้วยเว้นวรรค ใส่เท่าที่เจ้าของบอกจริง ไม่ต้องแต่งเพิ่ม
ใช้ในชุดคำสั่งสำหรับทักเจ้าของห้อง

บริบทที่ระบบเติมให้อัตโนมัติ

ทุกชุดคำสั่งด้านล่างจะมีก้อนข้อมูลนี้ติดไปด้วย AI จะได้ไม่ต้องเดาเอง

เลือกทำเลก่อน แล้วข้อมูลจะขึ้นตรงนี้

สามชุดที่แจกฟรี

เลือกมาจากจุดที่คนเพิ่งเริ่มติดบ่อยที่สุด กดคัดลอกแล้วเอาไปวางได้เลย ไม่ต้องแก้อะไรเพิ่ม

ข้อควรรู้ก่อนเอาผลลัพธ์ไปใช้จริง

อีกห้าชุด อยู่ในเครื่องเขียนโพสต์ของสมาชิก

ชุดที่ใช้ตอนมีดีลอยู่ในมือแล้ว อยู่ในเครื่องเขียนโพสต์ที่เปิดให้สมาชิกที่มี Starter Kit ขึ้นไป และเติมข้อมูลห้องให้เหมือนกัน

ชุดคำสั่งช่วยให้พิมพ์เร็วขึ้น แต่ยังตอบเจ้าของห้องแทนคุณไม่ได้

ตอนเจ้าของถามกลับว่าค่าคอมคิดยังไง เก็บข้อมูลห้องอะไรบ้าง และใช้สัญญาฉบับไหน สิ่งที่ต้องมีคือฟอร์มกับบทพูดที่เตรียมไว้ก่อน ชุดเริ่มต้นของเจ๊ตุ๊แจกฟรี มีคู่มือ เช็กลิสต์ความพร้อม และแผนหาห้องแรกมารับฝากใน 7 วัน

คำถามที่คนถามบ่อย

ต้องใช้กับเครื่องมือตัวไหน

ใช้ได้กับเครื่องมือช่วยเขียนตัวไหนก็ได้ที่คุณใช้อยู่แล้ว ชุดคำสั่งเป็นข้อความธรรมดา ไม่ได้ผูกกับผู้ให้บริการรายใดรายหนึ่ง กดคัดลอกแล้ววางในช่องแชทได้เลย เราไม่ได้เชื่อมต่อกับเครื่องมือใดและไม่ได้ส่งข้อมูลของคุณออกไปไหน

ต้องสมัครสมาชิกหรือกรอกอีเมลก่อนไหม

ไม่ต้อง หน้านี้ทำงานในเครื่องของคุณทั้งหมด ข้อมูลห้องที่กรอกไม่ได้ถูกส่งมาที่เรา และเราไม่ได้เก็บไว้

ทำไมชุดคำสั่งถึงห้าม AI เดาค่าเช่าตลาด

เพราะเครื่องมือช่วยเขียนตอบตัวเลขที่ฟังดูน่าเชื่อได้ทันทีแม้ไม่มีข้อมูลจริง ถ้าเอาตัวเลขนั้นไปคุยกับเจ้าของห้อง คนในพื้นที่จับผิดได้ทันทีและความน่าเชื่อถือเสียแล้วเรียกคืนยาก ค่าเช่าที่หน้านี้เติมให้จึงเป็นตัวเลขที่เก็บจากประกาศจริง พร้อมบอกวันที่เก็บและขอบเขตที่ครอบคลุมกำกับไว้เสมอ

ค่าเช่าที่ระบบเติมให้เอาไปตั้งราคาห้องได้เลยไหม

ไม่ได้ ตัวเลขนั้นคือราคาที่เจ้าของรายอื่นประกาศไว้ ซึ่งมักสูงกว่าราคาที่ปิดได้จริง ใช้เป็นกรอบสำหรับตั้งต้นคุยเท่านั้น ราคาจริงขึ้นกับชั้น ทิศ ขนาด สภาพห้อง และจังหวะของตึกในช่วงนั้น

อีกห้าชุดที่ล็อกไว้ ต่างจากสามชุดที่แจงยังไง

สามชุดที่แจกใช้ตอนที่ยังไม่มีดีล คือช่วงหาห้องมารับฝากและทำประกาศ ส่วนอีกห้าชุดใช้ตอนมีคนสนใจแล้ว เช่น ตอนลูกค้าขอลดราคา ตอนลูกค้าเงียบหายไป และตอนต้องประเมินว่าห้องนี้ตั้งราคาเหมาะไหม ทั้งห้าชุดอยู่ในเครื่องเขียนโพสต์ที่เปิดให้สมาชิกที่มีแพ็ก Starter Kit ขึ้นไป