เป็นนายหน้าเช่าคอนโดสำโรง เริ่มยังไง

ทำเลนี้มีอะไร

• จังหวัด — สมุทรปราการ
• รถไฟฟ้า — BTS สายสีเขียว และ MRT สายสีเหลืองปลายทางสำโรง สถานีในพื้นที่และใกล้เคียง ได้แก่ สำโรง · ปู่เจ้า · ช้างเอราวัณ · ปากน้ำ
• จุดหมายหลักในพื้นที่ — อิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง · นิคมอุตสาหกรรมบางปู
• ช่วงราคาที่ประกาศให้เช่าอยู่ — 7,000–17,500 บาทต่อเดือน โดยห้องสตูดิโอถึง 1 ห้องนอนกระจุกอยู่ที่ 9,000–12,500 บาท
• โครงการที่คนถามถึงบ่อย — เมโทรโพลิส สำโรง · เดอะ ทรัสต์ คอนโด เอราวัณ · แอสปาย เอราวัณ · ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76 · ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117

ตัวเลขข้างบนเก็บจากประกาศที่ยังเปิดรับอยู่เมื่อ กันยายน 2569 ครอบคลุมโซนบางพลี สำโรง เทพารักษ์ ปู่เจ้าสมิงพราย ปากน้ำ เป็นราคาที่ประกาศ ไม่ใช่ราคาที่ปิดได้จริง ซึ่งมักต่ำกว่า

ทำไมทำเลนี้เหมาะกับคนเพิ่งเริ่ม

• เป็นจุดตัดของสองสายรถไฟฟ้า และมีโรงงานกับนิคมอุตสาหกรรมอยู่รอบ ๆ ดีมานด์เช่าจึงมาจากสองทางพร้อมกัน
• ผู้เช่ากลุ่มพนักงานโรงงานและออฟฟิศมักเช่ายาวเป็นปี ทำให้เจ้าของห้องอยากได้นายหน้าที่หาผู้เช่าแบบนี้ได้
• มีบริษัทที่เช่าห้องให้พนักงานอยู่ ถ้าติดต่อฝ่ายบุคคลได้จะได้ดีลทีละหลายห้อง
• อยู่ปลายสายสีเขียว ทำให้ค่าเช่าถูกกว่าฝั่งสุขุมวิทตอนกลางมาก แต่เดินทางเข้าเมืองได้ตรง

เริ่มต้นที่ทำเลนี้ใน 4 ขั้น

1. เลือกสถานีเดียว — เลือกสถานีที่คุณไปสะดวกที่สุด อย่าเพิ่งเอาทั้งอำเภอ
2. เดินสำรวจตึกรอบสถานีให้ครบ — จดชื่อโครงการ จำนวนชั้น ส่วนกลาง และเบอร์นิติบุคคลของทุกตึก
3. ติดต่อนิติบุคคลถามห้องว่าง — แล้วขอติดต่อเจ้าของเพื่อเสนอตัวช่วยปล่อย ทำให้ได้ห้องแรกเข้ามือ
4. ทำประกาศให้คนค้นหาเจอ แล้วคัดกรองก่อนพาชม — ขั้นนี้คือขั้นที่ตัดสินว่าจะเสียเวลาเปล่าหรือปิดดีลได้

ขั้นที่ 2 กินเวลามากที่สุดและคนส่วนใหญ่ข้าม ทั้งที่มันคือสิ่งที่ทำให้คุณตอบลูกค้าได้เร็วกว่าคนอื่นทั้งทำเล

รายได้จากทำเลนี้จะมาจากไหน

ค่าคอมขึ้นอยู่กับค่าเช่า ระยะสัญญา การแบ่งกับ co-agent และข้อตกลงกับเจ้าของ รายได้รวมจึงขึ้นกับจำนวนห้องที่รับฝากและปิดได้จริง

ใส่ค่าเช่าที่คุณเห็นจริงในย่านสำโรง แล้วเครื่องมือจะบอกว่าต้องรับฝากกี่ห้องถึงจะถึงเป้า

มีห้องในสำโรงที่ปล่อยไม่ออก ฝากไว้ตรงนี้ได้

ฝากฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย เราส่งต่อให้นายหน้าที่ดูแลทำเลนี้ ค่าคอมตกลงกันตอนมีผู้เช่าจริงเท่านั้น

กำลังหาห้องเช่าแถวสำโรง?

บอกงบกับวันที่อยากเข้าอยู่ไว้ ถ้ามีห้องที่ตรงเราทักไปบอก ไม่มีค่าใช้จ่ายฝั่งผู้เช่า

คำถามที่คนถามบ่อย

อยากเริ่มที่ทำเลนี้จริงจัง

ชุดเริ่มต้นของเจ๊ตุ๊แจกฟรี มีคู่มือเริ่มงาน เช็กลิสต์ความพร้อม แบบเก็บความต้องการผู้เช่า และแผนหา listing แรกใน 7 วัน ใช้กับทำเลไหนก็ได้

ทำเลอื่นที่มีคู่มือแล้ว

• เป็นนายหน้าเช่าคอนโดบางใหญ่ — บางใหญ่ นนทบุรี
• เป็นนายหน้าเช่าคอนโดรังสิต — รังสิต ปทุมธานี
• เป็นนายหน้าเช่าคอนโดแคราย — แคราย รัตนาธิเบศร์ นนทบุรี
• เป็นนายหน้าเช่าคอนโดแจ้งวัฒนะ — แจ้งวัฒนะ ปากเกร็ด นนทบุรี
• เป็นนายหน้าเช่าคอนโดเตาปูน — เตาปูน บางซื่อ ประชาชื่น
• เป็นนายหน้าเช่าคอนโดสะพานใหม่ — สะพานใหม่ ดอนเมือง หลักสี่
• เป็นนายหน้าเช่าคอนโดสายไหม — สายไหม รามอินทรา วัชรพล
• เป็นนายหน้าเช่าคอนโดแบริ่ง — แบริ่ง บางนา
• เป็นนายหน้าเช่าคอนโดบางแค — บางแค เพชรเกษม ภาษีเจริญ
• เป็นนายหน้าเช่าคอนโดรามคำแหง — รามคำแหง หัวหมาก บางกะปิ
• เป็นนายหน้าเช่าคอนโดพระราม 2 — พระราม 2 บางขุนเทียน ท่าข้าม
• เป็นนายหน้าเช่าคอนโดบางกรวย — บางกรวย ติวานนท์ นครอินทร์ นนทบุรี